簡樸房申請

本公司由專業的建築師、工程師和測量師所組成，並且能提供一站式的「簡樸房」的申請服務，亦可以提供認可人仕 (AP)、結構工程師(RSE)、註冊檢驗人員(RI)、電工(WR1)、持牌水喉匠為大家提供專業的意見。

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服務範圍:

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建築部份：上門檢測、填寫核證清單文件

結構部份：填寫結構部份的核證清單文件

電力部份：檢測現場電力裝置和準備WR1/W1A

水喉部份：檢測現場水錶WS1156A

消防部份：FS251認證

文書部份：填寫簡樸房申請文件(BHU-01)

​工程技術支援，顧問服務及工程轉介

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「簡樸房」是香港政府為改善劏房問題而推出的一項全新規管政策，旨在確保分間單位（俗稱劏房）能達到基本居住標準，提供安全、衛生和合理的生活環境。簡單來說，符合政府認證的分間單位才可稱為「簡樸房」，並合法出租作居住用途。2026 年 3 月 1 日 開始接受認證申請

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簡樸房定義與標準

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面積與空間

• 居住空間：最少 8 平方米（約 86 平方呎）。

• 樓底高度：淨高度最少 2.3 米，淨高不包括橫樑。

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基本設施

• 對外窗戶：必須有窗戶。

• 獨立廁所：每個單位必須有獨立廁所。

• 必須設有獨立廁所、排污管、水電錶，具備窗戶（採光通風）。

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安全消防

• 符合消防安全（如滅火筒、感應器）及結構安全。

• 結構安全：單位間用耐火分隔牆，並有足夠逃生通道。

• 明火：公共地方嚴禁明火煮食裝置。

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法律與行政

• 登記期（12個月）： 2026年3月1日至2027年2月28日，現存劏房業主需主動登記。

• 寬限期（36個月）： 成功登記單位可享有寬限期以進行改裝，至2030年2月28日為止

• 需獲房屋局發出簡樸房認證才可合法出租。

• 不符合標準的非法劏房將被取締，業主需負刑事責任。

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